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受累地產融資項目 山西信托多款產品遭遇風險事件

2021-08-14 10:08:15 經濟觀察網 

經濟觀察報 記者 蔡越坤 山西信托有限責任公司(下稱“山西信托”)正遭遇產品逾期兌付風波。

8月12日,來自成都的投資者許幽向記者表示,自己持有的“信遠36號(一期)集合資金信托計劃產品”(下稱“信遠36號”)延期兩年后,面臨再次延期,山西信托原來承諾今年8月底就應該完成所有的本金和收益兌付,目前只兌付了本金的75%和極少的利息。

值得注意的是,8月初山西信托官網連續披露了3只產品,“信德48號集合資金信托計劃”(下稱“信德48號”)、“信德27號集合資金信托計劃”、“信德52號集合資金信托計劃”(下稱“信德52號”)融資方均出現了風險事件。

針對產品發生逾期,8月12日,一位山西信托相關負責人在接受記者采訪時表示,正在按照公司相關規定與合同約定,全力推進項目處置。

接連爆風險事件

據記者了解,“信遠36號”成立于2017年8月29日,成立規模2880萬元,信托計劃期限24個月,2019年8月底出現逾期后延期兩年。信遠36號產品融資方為山西沃德建筑工程有限公司,由開平富琳裕邦房地產開發有限公司、山西裕邦房地產開發有限公司為該筆貸款提供抵押保證。

根據許幽向記者提供的《關于“信遠36號”2019年第二次受益人大會結果的公告》,落款日期為2019年11月29日,公告中內容指出,“公司將在項目正常到期(不含處置期)二年內分期受讓和分配委托人(受益人)持有的信托受益權。第一年內,我公司受讓和分配委托人(受益人)持有的信托受益權比例累計不低于40%,其中2019年底前向委托人(受益人)受讓和分配2018-2019年度信托受益權收益并受讓和分配委托人(受益人)持有的10%的信托受益權;第二年內,我公司受讓和分配委托人(受益人)持有的剩余信托受益權;期間,委托人(受益人)信托受益權收益率按《信托合同》約定的處置期預期收益率執行。如果資金寬;蝽椖刻幹庙樌,我公司將提前受讓和分配!

“延期兩年后,現在山西信托相關負責人表示信遠36號不能按之前的方案兌付!8月12日,上述投資者許幽向記者表示。上述山西信托相關負責人向記者也表示,如有情況,將第一時間向委托人進行披露,依法依規推進化解處置。

此外,8月3日,山西信托公司官網連續披露了3只信托產品融資方出現了風險事件。

首先,關于“信德52號”,山西信托表示,將信托資金貸放給山西雙明兄弟實業有限公司。山西雙明房地產開發有限公司于2020年3月向四川信托有限公司申請7500萬元信托貸款,山西雙明兄弟實業有限公司作為該筆債權的保證人,該筆貸款未能在到期日歸還,2021年7月20日,四川信托有限公司向四川省成都市中級人民法院申請對山西雙明房地產開發有限公司和山西雙明兄弟實業有限公司執行。目前,山西信托作為“信德52號集合資金信托計劃”受托人在第一時間向山西雙明兄弟實業有限公司了解該案情況以及處理預案,目前,法院已經受理并按程序推進。

其次,山西信托披露了“信德27號”臨時公告,稱信托資金用于與北京卓融投資管理有限公司共同設立北京卓誠惠實投資中心(有限合伙)(以下簡稱“卓誠惠實”),卓誠惠實對山西雙明卓信房地產開發有限公司進行了股權投資,用于太原市楊家峪城中村改造項目。山西雙明卓信房地產開發有限公司的股東為山西雙明房地產開發有限公司,也陷于四川信托有限公司貸款糾紛之中。

最后,山西信托披露的“信德48號”信息稱,信托資金貸放給山西雙明房地產開發有限公司,目前,該信托計劃已進入處置期。

“信德27號”、“信德52號”、“信德48號”三只信托計劃的融資人指向了同一關聯股東——山西雙明兄弟實業有限公司。

此外,記者查詢啟信寶信息,山西雙明卓信房地產開發有限公司、山西雙明房地產開發有限公司、山西雙明兄弟實業有限公司這三家公司的法人代表也是同一人。

啟信寶信息顯示,山西雙明房地產開發有限公司于2016年12月23日發生股東變更時,山西信托成為山西雙明房地產開發有限公司的股東之一;2018年9月12日,山西雙明房地產開發有限公司再次變更股東時,山西信托退出山西雙明房地產開發有限公司的股東行列。

針對上述3只信托產品融資方出現的風險事件,山西信托表示,按照風控預案積極啟動風險處置程序,最大限度保障信托財產安全,維護委托人、受益人利益。此外,我公司將持續關注該案進展情況并向委托人、受益人進行信息披露。

8月13日,記者撥打了山西雙明房地產開發有限公司相關負責人聯系方式,對方回應表示:“暫不清楚相關情況!

引進戰投進展如何

值得注意的是,近年來,山西信托有意引入戰略投資者。

2020年11月12號,山西信托發布公告,即日起,山西信托將通過增資擴股,公開引入戰略投資者。山西信托作為山西省唯一的信托公司,增資擴股工作已持續多年,2020年山西省政府工作報告中就明確提出:“推進省屬國有金融機構改革,加快山西金融租賃、山西信托、中煤保險等戰略重組!

關于引進戰投的進展情況,上述山西信托相關負責人向記者表示,如有情況,將嚴格按照要求,第一時間進行披露。

關于公司業績情況,據山西信托披露,2020年公司實現營業收入33711萬元,同比增加75.43%;實現利潤總額5472萬元,同比增加214.65%;實現凈利潤2090萬元,同比增加26.12%。盡管各項指標均相較2019年有所增加,但是在全行業68家信托機構的排名來看,根據用益信托統計,凈利潤(母公司)排名為58名,總收入(母公司)排名為59名。

據山西信托官網披露,公司現注冊資本13.57億,控股股東為山西金融投資控股集團有限公司(股份占比90.7%)。山西金控注冊資本106.467億元,是由山西省人民政府授權山西省財政廳履行出資人職責,投資設立的國有獨資公司,是省政府在金融領域的資本投資運營公司。

對于公司當下的轉型發展,山西信托在2020年年報中披露,公司積極轉型開展標品投資業務,成立信托計劃,在FOF業務模式下繼續整合、使用累積資源,以“多類資產+多種對沖工具”精選優質基金、資管、信托產品,以大類資產配置為原則,為投資者提供無懼市場波動、安心穿越牛熊、熨平收益差異的優質財富管理服務,打造一站式財富配置平臺,實現產品整體穩健增值的目標。

此外,上述山西信托相關負責人向記者也表示,在兩壓一降的背景下,公司堅決貫徹監管部門要求,做好調結構控增速等工作。尤其是標品業務的推進,將是現在與今后深耕的重點。我們將積極吃透政策要點,向行業學習,與大家一起做好轉型發展,回歸本源,竭力為實體經濟發展和社會民生服務實業做好服務,優化服務。

(應受訪者要求,許幽為化名)

(責任編輯:王治強 HF013)
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